Phá Dỡ Nhà Cũ Hà Nội 2026: Bảng Giá Mới Nhất, Tiết Kiệm Chi Phí Lên Tới 30%

Nội dung chính

Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ tại Hà Nội và các khu vực lân cận, nhu cầu phá dỡ nhà cũ để xây mới, cải tạo hoặc chuyển đổi công năng ngày càng gia tăng. Việc lựa chọn một đơn vị phá dỡ chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu chi phí là yếu tố then chốt quyết định tiến độ và hiệu quả của toàn bộ dự án xây dựng.

HDV Việt Nam – đơn vị thi công nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phá dỡ công trình dân dụng, công nghiệp, nhà xưởng, cải tạo nhà ở, xin gửi tới quý khách báo giá phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội năm 2026 cùng những thông tin chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn đầy đủ và chính xác trước khi triển khai.

🌐 Website chính thức: thiconglapdat.com

Tổng quan về dịch vụ phá dỡ nhà cũ năm 2026

Phá dỡ nhà cũ không đơn thuần là việc “đập bỏ” công trình cũ, mà là một hạng mục kỹ thuật xây dựng đòi hỏi:

Phương án thi công khoa học

Biện pháp đảm bảo an toàn lao động

Hạn chế ảnh hưởng đến các công trình liền kề

Tối ưu chi phí và thời gian

Thu gom, vận chuyển và xử lý phế thải đúng quy định

Năm 2026, các yêu cầu về an toàn, môi trường và pháp lý trong phá dỡ ngày càng khắt khe. Do đó, việc thuê đơn vị chuyên nghiệp như HDV Việt Nam giúp chủ đầu tư tránh được nhiều rủi ro không đáng có.

Báo giá phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội 2026 – HDV Việt Nam

Lưu ý quan trọng:
Bảng giá dưới đây mang tính tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ được lập sau khi khảo sát hiện trạng công trình thực tế.

2.1. Báo giá phá dỡ theo loại công trình

Loại công trình	Đơn giá (VNĐ/m²)
Phá dỡ nhà cấp 4	90.000 – 200.000
Phá dỡ nhà khung cột BTCT, tường 110	120.000 – 300.000
Phá dỡ nhà tường chịu lực	160.000 – 380.000
Phá dỡ nhà cao tầng trong khu dân cư	Khảo sát báo giá
Phá dỡ nhà xưởng, nhà kho, nhà thép	Khảo sát báo giá

2.2. Báo giá phá dỡ từng hạng mục chi tiết

Hạng mục	Đơn giá
Đục nền bê tông	100.000 – 130.000 VNĐ/m²
Phá tường gạch 110	200.000 – 250.000 VNĐ/m²
Phá sàn bê tông cốt thép	420.000 – 480.000 VNĐ/m²
Dóc tường, bóc gạch ốp	80.000 – 110.000 VNĐ/m²
Tháo dỡ mái tôn	60.000 – 80.000 VNĐ/m²
Đào móng, phá móng cũ	180.000 – 360.000 VNĐ/m³

✅ Đơn giá đã bao gồm nhân công, máy móc và vận chuyển phế thải trong điều kiện thi công thuận lợi.

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá phá dỡ nhà

Đơn giá phá dỡ nhà cũ có thể tăng hoặc giảm tùy theo các yếu tố sau:

3.1. Vị trí và điều kiện thi công

Nhà mặt phố, xe cơ giới tiếp cận dễ: chi phí thấp

Nhà trong ngõ nhỏ, phải vận chuyển thủ công: chi phí cao hơn

3.2. Kết cấu công trình

Nhà cấp 4 phá dỡ đơn giản

Nhà BTCT nhiều tầng, tường chịu lực cần biện pháp kỹ thuật cao

3.3. Khối lượng và tiến độ

Khối lượng lớn: đơn giá tốt hơn

Yêu cầu tiến độ gấp, thi công ban đêm: chi phí tăng

3.4. Thu hồi vật tư

Có thể phá dỡ trừ vật tư (sắt thép, cửa, mái tôn, gỗ…)

Giảm đáng kể chi phí cho chủ đầu tư

Quy trình phá dỡ nhà cũ chuyên nghiệp của HDV Việt Nam

Bước 1: Tiếp nhận thông tin & khảo sát

Kỹ thuật HDV Việt Nam khảo sát:

Hiện trạng công trình
Nhà liền kề
Điều kiện vận chuyển phế thải

Bước 2: Lập phương án phá dỡ

Phương án thủ công hoặc kết hợp máy móc
Biện pháp chống rung, chống nứt

Bước 3: Báo giá & ký hợp đồng

Bóc tách khối lượng rõ ràng
Hợp đồng minh bạch, không phát sinh

Bước 4: Thi công phá dỡ

Đảm bảo an toàn tuyệt đối
Thi công đúng tiến độ

Bước 5: Thu dọn & bàn giao

Dọn sạch mặt bằng
Bàn giao đúng yêu cầu chủ đầu tư

Phá dỡ nhà cũ kết hợp thu hồi vật tư – giải pháp tối ưu chi phí

HDV Việt Nam triển khai dịch vụ:

Phá dỡ nhà trừ tiền vật tư thu hồi
Nhận phá dỡ giá thấp – thậm chí miễn phí với công trình có giá trị thu hồi cao

Các vật tư có thể thu hồi:

Sắt thép
Cửa gỗ, cửa nhôm
Mái tôn
Gỗ xà, coppha

👉 Giải pháp này đặc biệt phù hợp với:

Nhà cũ cải tạo
Nhà xưởng tháo dỡ
Công trình di dời
1. Cam kết của HDV Việt Nam
✔ An toàn tuyệt đối trong thi công
✔ Giá cả minh bạch – cạnh tranh
✔ Không phát sinh chi phí vô lý
✔ Đội ngũ nhân công lành nghề
✔ Đầy đủ máy móc chuyên dụng